Modèles de lettres de préavis - logement
Modèles de lettres de préavis pour quitter votre emplacement
Lorsque vous souhaitez mettre fin à votre bail locatif, l'envoi d'une lettre de préavis à votre propriétaire est une étape cruciale. Le délai de préavis varie selon votre situation, allant généralement de 1 à 3 mois. Pour vous aider dans cette démarche, voici des modèles de lettres adaptés aux différents cas de figure.
Lettre de préavis 1 mois pour un logement meublé
Pour un logement meublé, le préavis est d'un mois. Voici un modèle à utiliser :
[Vos nom et coordonnées]
[Nom et coordonnées du propriétaire]
À [Ville], le [Date]
Objet : Résiliation de caution - Logement meublé
Madame, Monsieur,
Par la présente, je vous informe de ma décision de mettre fin au bail du logement meublé situé à [adresse complète] que j'occupe actuellement.
Conformément à l'article 25-8 de la loi du 6 juillet 1989, le délai de préavis est d'un mois. Ce délai prendra effet à compter de la réception de ce courrier.
Je libérerai donc les lieux le [date de fin du préavis].
Je reste à votre disposition pour convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie.
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
[Votre signature].
Lettre de préavis de 3 mois pour un logement non meublé
Pour un logement non meublé, le préavis est normalement de 3 mois. Voici un modèle :
[Vos nom et coordonnées][Nom et coordonnées du propriétaire]À [Ville], le [Date]Objet : Résiliation de caution - Logement non meubléMadame, Monsieur,Je vous informe par la présente de ma décision de résilier le bail du logement situé [adresse complète] que j'occupe actuellement.Conformément à l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989, le délai de préavis est de trois mois. Ce délai prendra effet à compter de la réception de ce courrier.Je libérerai donc les lieux le [date de fin du préavis].Je vous contacterai prochainement pour organiser l'état des lieux de sortie.Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.[Votre signature].Lettre de préavis réduite à 1 mois (zone tendue ou motif légitime)
Dans certains cas (zone tendue, obtention d'un premier emploi, mutation, perte d'emploi, état de santé, etc.), le préavis peut être réduit à 1 mois. Voici un modèle :[Vos nom et coordonnées][Nom et coordonnées du propriétaire]À [Ville], le [Date]Objet : Résiliation de caution - Avis réduitMadame, Monsieur,Je vous notifie par la présente ma décision de résilier le bail du logement situé à [adresse complète].En raison de [motif de réduction du préavis : zone tendue, mutation professionnelle, etc.], je bénéficie d'un préavis réduit à un mois, conformément à la loi.Je quitterai donc le logement le [date de fin du préavis].Je vous propose de convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie.Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.[Votre signature].
N'oubliez pas de joindre un justificatif si vous bénéficiez d'un préavis réduit pour un motif légitime.Quelle que soit votre situation, veillez à envoyer votre lettre de préavis en recommandé avec accusé de réception. Cela vous permettra de prouver la date d'envoi et de réception, et ainsi d'éviter tout litige sur la durée du préavis.Enfin, pensez à bien préparer votre état des lieux de sortie pour récupérer votre dépôt de garantie dans les meilleures conditions.
